밀양 벽산블루밍

교동이라는 동네

밀양 교동은 시청과 학교, 공원이 모여 있는 시내 중심 생활권입니다. 큰길인 밀양대로가 가깝고, 시장과 병원 같은 일상 시설까지 차로 몇 분이면 닿습니다.

밀양아리랑대공원과 춘복산, 추화산이 가까워 아이와 함께 주말 산책을 나가기에도 좋습니다. 조용하면서도 시내 접근성이 좋은 동네를 찾는 가족에게 맞는 자리입니다.

아이 학교는 어디로

단지에서 반경 1km 안에 밀성초등학교, 밀성중학교, 밀성고등학교가 있습니다. 초등학교부터 고등학교까지 한 동네에서 다닐 수 있다는 건 이사를 줄이고 싶은 집에 큰 장점입니다.

학년이 바뀌어도 통학 동선이 크게 달라지지 않아 부모가 등하교를 챙기기도 수월합니다. 실제 학교 배정은 교육청 기준에 따라 정해지니 입주 시점에 한 번 더 확인하시길 권합니다.

10년 동안 보증금이 그대로

이 단지는 장기 민간임대 방식으로 전환을 추진하고 있습니다. 안내된 조건은 최초 임대보증금을 10년 동안 올리지 않고 유지한다는 것입니다.

전세 계약 때마다 보증금 인상을 걱정했던 가족이라면, 10년 동안 같은 금액으로 같은 집에 산다는 점이 가장 크게 와닿을 것입니다. 세부 임대 조건은 인허가가 마무리된 뒤 확정됩니다.

10년 뒤에는 어떻게 되나

10년을 거주한 뒤에는 처음에 정해 둔 확정분양가로 집을 살지 말지 선택할 수 있는 구조로 안내되고 있습니다. 그때 시세와 비교해 유리하면 분양전환을, 아니면 다른 길을 고를 수 있습니다.

거주하는 동안에는 임차인이라 취득세와 재산세, 종합부동산세 부담이 없습니다. 사정이 생기면 임차권 양도나 전대가 가능한 것으로 안내되고 있지만, 구체적인 절차는 계약서 기준으로 확인해야 합니다.

홍보관 방문 전 준비

밀양시에 홍보관이 문을 열어 실제 크기로 꾸민 유니트와 마감재를 직접 볼 수 있습니다. 75㎡A, 78㎡B, 84㎡A·B 가운데 가족 수에 맞는 타입을 미리 정해 가시면 상담이 빨라집니다.

사업은 일반분양에서 민간임대로 바꾸는 인허가를 진행 중이라 일정과 조건이 바뀔 수 있습니다. 방문 예약을 남겨 주시면 확정되는 내용을 순서대로 알려 드립니다.